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Nice : cette carte interactive calcule le prix de l’immobilier par quartier !

By Clémentine Ponsin

Nice : cette carte interactive calcule le prix de l’immobilier par quartier !

À Nice, le marché de l’immobilier reste l’un des plus élevé de France : 5ème ville la plus chère de France. Si vous n’avez pas encore pris RDV avec votre banquier, voici LE coup de pouce dont vous avez besoin. En effet, le Ministère de l’Économie a mis au point un ingénieux système vous permettant d’estimer le coût de l’immobilier par quartier… 

Il s’agit d’une carte interactive qui vous permet de connaître la valeur des dernières ventes par quartier. L’outil de demande de valeur foncière recense pour vous les dernières ventes immobilières dans le laps de temps sélectionné. Rien de plus simple.

Comment utiliser l’app ?

Cliquez sur un département, puis sur une commune, puis sur une section cadastrale (l’utilisation du fond de carte image satellite s’avère utile ici). La carte se met à jour automatiquement. Les parcelles cadastrales concernées s’affichent en bleu. Cliquez sur une parcelle bleue pour obtenir la liste des « mutations » (date, valeur foncière, dispositions).

Un document sera téléchargé automatiquement, affichant les prix « net vendeur », sans frais d’agence immobilière, ni frais de notaire. Le montant du mobilier en cas de meublé n’est pas compris dans le prix affiché. La TVA est cependant incluse.

Le partage de données

C’est un projet développé par Étalab, département du gouvernement qui exploite les données de l’État et de ses différents organismes. Tout cela grâce aux « datasciences » et à l’intelligence artificielle. Une application extrêmement utile pour aider les futurs acheteurs dans leur choix. De cette façon, ils obtiennent une estimation de l’évolution du marché. On préfère vous prévenir, certains chiffres peuvent faire tourner la tête…

D’ailleurs, la carte interactive fonctionne partout en France, si jamais vous voulez vraiment animer vos soirées potins… Pour plus d’infos, c’est par ici !

© Photo de couverture : Shutterstock